Patrimoine : Veille technique (sécurité et pathologie)

Patrimoine immobilier et sécurité : mettre en place les bons outils pour assurer une veille de son patrimoine en vue de la sécurité

Durée : 2/3 jour

Prix : En inter 450€ Net de taxe / jour/ participant.

En intra, nous consulter.

Lieu : A définir. Possibilité d’intra dans vos locaux.

Prérequis : Aucun prérequis nécessaire pour cette formation.

Public : Bailleurs sociaux et leurs collaborateurs

Objectifs de la formation – être capable de :

• Reconnaitre et pouvoir décrire les différentes pathologies
• Réagir efficacement en situation d’urgence et mettre en sécurité les bien et les personnes
• Connaitre les procédures permettant une veille technique au quotidien
• Diagnostiquer précisément les désordres et leurs origines
• Anticiper en appliquant des méthodes de prévention.

PROGRAMME

Le gros œuvre, la structure du bâtiment

• Toit, façades, sous-sol, balcons
• Epoque, matériaux, technologies mises en œuvre
• Les pathologies fréquemment rencontrées
• Les actions préventives de veille et d’entretien
• Les mesures de mise en sécurité à appliquer en cas d’urgence sur le patrimoine
  

Les équipements collectifs  

• Escalier et ascenseur
• Equipement de sécurité et incendie, l’accès pompier
• Les pathologies fréquemment rencontrées
• Les actions préventives de veille et d’entretien
• Les mesures de mise en sécurité à appliquer en cas d’urgence

Canalisations, gaines et conduites

• Eau chaude, eau froide, eaux usées
• Réseaux secs, énergies
• Ventilation, VMC, Les pathologies fréquemment rencontrées
• Les actions préventives de veille et d’entretien
• Les mesures de mise en sécurité à appliquer en cas d’urgence

Les menuiseries extérieures et intérieures :

• Les principaux matériaux de fabrication.
• Les éléments d’une menuiserie extérieure et leurs assemblages.
• Les principaux types d’ouvrants.
• L’étanchéité.
• Les principaux types d’occultation.
• Les menuiseries intérieures.
• L’entretien.
• Les fermetures, la serrurerie, les garde-corps.
• Les actions préventives de veille et d’entretien
• Les mesures de mise en sécurité à appliquer en cas d’urgence

Le chauffage et la ventilation :

• Les divers types de chauffage rencontrés et leur mode de distribution.
• L’aération et la ventilation des locaux d’habitation.
• Les éléments d’installation liés à un chauffage central (gaz, fuel ..)
• Les éléments liés au chauffage électrique.
• Le chauffage par le sol.
• Les actions préventives de veille et d’entretien
• Les mesures de mise en sécurité à appliquer en cas d’urgence

La plomberie et les installations sanitaires :

• Composition d’une installation de plomberie – sanitaire.
• Distribution de l’eau froide.
• Distribution de l’eau chaude.
• Réseau d’évacuation des eaux usées.
• Classement et description des appareils sanitaires.
• La robinetterie.
• Les mesures de mise en sécurité à appliquer en cas d’urgence

Les finitions du bâtiment :

• Les plafonds : typologie, revêtements, peintures…
• Les murs : peintures, papiers peints, carrelages, autres revêtements…
• Les revêtements de sols : parquets, carrelages, sols plastiques, sols peints…
• Les matériaux non courants.
• La quincaillerie « d’ameublement ».
• Les antennes et autres installations autorisées.
• Les actions préventives de veille et d’entretien
• Les mesures de mise en sécurité à appliquer en cas d’urgence

Les espaces extérieurs :

• Les allées et voiries.
• Les surfaces plantées.
• Les clôtures et autres limites de propriétés.
• Les actions préventives de veille et d’entretien
• Les mesures de mise en sécurité à appliquer en cas d’urgence

Le suivi et la veille

• Les ouvrages et équipements à contrôler,
• Mode opératoire de suivi
• Périodicités des opérations de contrôle, suivi et maintenance
• Tenue d’un carnet de veille et d’entretien

PÉDAGOGIE

• Méthode pédagogique : La formation s’appuie sur une pédagogie déductive : elle nourrit la réflexion des participants par l’apport d’éléments théoriques et la présentation d’outils. Afin de favoriser leur assimilation, l’intervenant illustrera le propos par des exercices pratiques en repartant de l’expérience des participants. Les formations sont exclusivement collectives.
• Matériel pédagogique :Vidéoprojecteur, Paper Board, Polycopiés

SUIVI et ÉVALUATION : Document d’évaluation de satisfaction & Attestation de présence / Attestation formation individualisée.

Autres formations :

• Risques et responsabilités du maître d’ouvrage
• Prévenir et gérer les nuisibles
• Rénovation énergétique des copropriétés